ZEN PLAYA
Primera línea de playa junto a Dénia
A unos pasos de la playa y a menos de un kilometro del casco urbano de Denia se sitúa la urbanización ZENPLAYA.
Sin discusión una de las mejores calidades de construcción en los edificios en primera línea de playa:
Cimentación, solera y estructura
Albañilería, aislamiento térmico, impermeabilización y aislamiento acústico
FACHADAS
El aislamiento térmico es un gran punto a favor de este edificio ya que se va a adoptar la ejecución de sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior). La finalidad del SATE es el ahorro energético, consistente en un panel aislante adherido al muro, cuya fijación habitual es con adhesivo y fijación mecánica. El aislante se protege con un revestimiento constituido por una o varias capas de morteros, una de las cuales lleva una malla como refuerzo y se aplica directamente sobre el panel aislante, sin intersticios de aire o capa discontinua. El SATE disminuye las oscilaciones térmicas, los puentes térmicos y supone un ahorro energético y económico para el usuario de la vivienda.CUBIERTAS
En cubiertas el aislamiento será mediante placas machihembradas de 6 cm de espesor sobre las cuales se ejecutarán las pendientes con arcilla expandida, siendo ambas capas aislantes térmicas y posteriormente las impermeabilizaciones se realizarán con lámina asfáltica, posteriormente irán acabadas con solados cerámicos respetándose todas las juntas perimetrales y necesarias de dilatación de la misma terraza.AISLAMIENTO ACÚSTICO
Los aislamientos acústicos se acentuarán tanto en las medianeras entre viviendas con un ladrillo de 9 cms central más dos capas aislantes revestidas por pladur; y entre forjados con colocación de membrana anti impacto debajo del autonivelante para evitar sonidos aéreos e independizando solidariamente los pavimentos de los pilares y del muro central de las medianeras para evitar transmisiones entre diferentes plantas. Todas las bajantes del edificio y paso de tubos que pasen dentro de la vivienda estarán forrados con láminas de aislante acústico.Carpintería Exterior
BARANDILLAS
Las barandillas exteriores del edificio serán una combinación entre cristales y acero inoxidable. Las del interior de la vivienda tendrán unos tratamientos similares tratando la estética y la seguridad cómo elemento primordial.Carpintería Interior
PUERTAS
La puerta de entrada a la vivienda será una puerta de seguridad lisa, en exterior en blanco y en interior en chapa de madera natural integrada y panelada. Las puertas interiores serán puertas de 240 cm de altura lisas practicables en blanco con bisagras ocultasARMARIOS Y PANELADOS
Los armarios serán con puertas lacadas en blanco y el interior en tablero acabado tipo lino o similar, con iluminación interior mediante leds y totalmente montados y acabados interiormente.COCINA
Los muebles de la cocina serán las puertas en acabado lacado blanco en alto brillo y con tirador superior en gola corrida. La encimera será de tipo Silestone-Compac. Amortiguadores en cierre de puertas. Los electrodomésticos incluidos serán de marca BOSCH o similares..BAÑOS
ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS
INSTALACIONES
CLIMATIZACIÓN
La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor LG con Webserver tanto para frío/calor mediante conductos en falso techo y control general mediante termostato y regulado independientemente en cada dependencia a través de rejillas. La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia. Suelo radiante con sistema UPONOR o Similar.DOMÓTICA
Las viviendas irán equipadas con un sistema domótico SIMON 100 con Tecnología Z-Wave de manera que se controlará la alarma, subida y bajada de persianas, iluminación y climatización.ELECTRICIDAD
Todas las habitaciones, salón comedor y terraza tendrán toma de TV digital por conexión vía satélite. Los mecanismos a utilizar serán de marca reconocida de gama alta en color blanco. Se incluye la instalación completa de iluminación mediante focos led empotrados en techo y todos los armarios irán iluminados interiormente mediante luz led. Instalación de videoportero.ZONAS COMUNES
FACHADA
La fachada del edificio será tratada con sumo cuidado usando la carpintería exterior en tonos oscuros, las barandillas combinando el vidrio y el acero inoxidable y con detalles en fachada principal de piedra natural de mampostería combinada con paños en blanco.GARAJES
El garaje queda a una profundidad de 60 cm por debajo de la calle de manera que la rampa es muy suave y proporciona un acceso fácil. Se incluyen una o dos plazas de garaje por apartamento más un trastero amplio e independiente. La ventilación es toda natural. La puerta de acceso será motorizada y con apertura mediante mando a distancia. Hay acceso directo con ascensor al garaje.SERVICIOS COMUNES
El ascensor diseñado es para 8 personas, de alta gama y extra silencioso. Ajardinamiento en todos los espacios perimetrales comunes usando césped y especies típicas del ambiente mediterráneo. Muro perimetral de cierre exterior ejecutado con piedra de mampostería y combinado en su parte superior con elementos metálicos. Instalación de sistema WIFI comunitario para uso general dentro del edificio. Iluminación exterior mediante lámparas de diseño de bajo consumo. Piscina comunitaria con zona de playa y espacio temático para relax y bienestar.Tipo | Planta | Dormitorios | Baños | M² | M² Terraza | PVP |
Un espacio excepcional entre el mar y la montaña para disfrutar de lo mejor de la Costa Blanca, en Dénia.
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